+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Для чего риэлторы если покупаешь через дом клик

Для чего риэлторы если покупаешь через дом клик

Оформить ипотеку взять жилье через ДомКлик — не так сложно, как может показаться с первого взгляда. Данный сервис подразумевает посещение банка только в день подписания всех документов. Конечно, по факту может понадобится дополнительное обращение в банк, например при заключении и оплате оценки по квартире или при замене некорректно оформленных документов как со стороны покупателя, так и со стороны продавца. Разберем все подробнее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как купить квартиру через ДомКлик – пошаговая инструкция

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИПОТЕКА. Электронная регистрация сделки Сбербанк. "ПОДВОДНЫЕ КАМНИ" ОТЗЫВЫ

Сбербанк предлагает риэлторам воспользоваться новейшим сервисом для работы в сфере недвижимости. Это удобное решение для подготовки ипотечной сделки без траты времени на посещение офисов кредитного учреждения.

Использование сервиса Домклик партнерами банка является отличным решением для успешного развития коммерческой деятельности. Здесь риэлторы могут воспользоваться огромной базой клиентов, которым были одобрены заявки на ипотеку.

Партнеры банковского учреждения могут воспользоваться не только базой клиентов Сбербанка , которые в конкретное время находятся в активном поиске жилой недвижимости для ее приобретения в ипотеку. Риэлторы так же имеют возможность оценить другие преимущества портала от крупнейшего банка страны, среди которых можно выделить следующие:.

На этой же страницев последующем будет выполнять и вход. При регистрации указывается адрес электронной почты, номер мобильного телефона, пароль. Эти данные применяются для авторизации. При наличии личного кабинета партнеры получают возможность расширять свою базу клиентов. У Сбербанка уже имеется большое количество пользователей, которым одобрена ипотека, и которые зарегистрировались в программе. Риэлторы имеют возможность предложить им свои услуги по подбору оптимального варианта жилья для покупки в ипотеку в Сбербанке.

Для того чтобы стать участником программы Партнер онлайн от Сбербанка , для начала нужно пройти регистрацию, а сделать это можно на странице pro. На странице имеется небольшая анкета для заполнения, в которой требуется указать свою фамилию, имя и отчество, а также город, заполнить контактные данные и согласиться с правилами и условиями пользовательского соглашения.

При регистрации в системе ДомКлик с риэлторами свяжется сотрудник Сбербанка для завершения процедуры. Для получения доступа в личный кабинет Домклик от риэлторов потребуется скачать с портала документы и предоставить их в ближайшее отделение банка. После этого с агентством недвижимости заключается соглашение о сотрудничестве с финансовой организацией. Менеджеры компании проходят обучение для правильного использования системы. В ней необходимо указать номер мобильного телефона, который был указан при регистрации и пароль.

В случае, если риэлтор забыл пароль для входа, то он может воспользоваться опцией его восстановления. Сбербанк предлагает своим клиентам — партнерам воспользоваться полным функционалом сервиса Домклик. После регистрации в системе появляется возможность найти новых клиентов и осуществлять полное сопровождение сделки с недвижимостью. С функционалом программы риэлторы могут выполнять следующие действия:.

При помощи данного сервиса от крупнейшего банка страны партнеры могут контролировать всю процедуру сделки от самого начала и до ее завершения. С помощью личного кабинета можно отправить заявку на ипотеку на имя клиента.

Появится специальная форма для заполнения. В ней необходимо указать данные клиента: фамилию, имя и отчество, дату рождения, номер и серию документа, удостоверяющего личность и цель кредитования.

В последнем требуется указать покупка недвижимости. Затем нужно заполнить форму с расширенной информацией о заемщике. В каталоге Домклик имеется более тысяч вариантов недвижимости.

Во время сопровождения сделки партнеры могут исходя из требований заемщиков выбирать оптимальные решения из имеющихся на данный момент. При выборе квартир с залоговым обременением риэлторам начисляется вознаграждение от Сбербанка. Если клиенту не требуется поиск объекта недвижимости, а он уже нашел подходящий вариант, то можно подать заявку на его одобрение.

Партнеры банка имеют возможность направлять документы в компании для проведения оценки выбранной заемщиком квартиры. С помощью удобного функционала все документы предоставляются в оценочные фирмы онлайн без дополнительного посещения из офисов.

На сайте Домклик имеется список аккредитованных организаций для проведения оценки. Для того чтобы клиенты не столкнулись с неправомерностью заключения сделки, проводится ее правовая экспертиза.

Риэлторы обращаются к юристам для получения соответствующего заключения. Это позволит избежать рисков при заключении сделки. Все документы юристам отправляются в электронном формате. Сбербанк предлагает воспользоваться услугой электронной регистрации сделки. Она требуется для завершения процесса оформления ипотечного кредита. Клиенту необходимо подписать кредитный договор, который риэлтором отправляется в банк. Он также отправляет документы на регистрацию прав собственности в Росреестр.

Вся документация направляется в электронном формате, что исключает посещение различных инстанций. После отправки бумаг в Росреестр происходит регистрация квартиры. На указанный адрес электронной почты приходит уведомление с прикрепленной выпиской из ЕГРН. В Сбербанке на портале Домклик действует сервис безопасных расчетов. Он используется для проведения финансовых операций между продавцом и покупателем. При этом не требуется дополнительно посещать банковские отделения, на что не каждый сегодня может выделить время.

Во время проведения взаиморасчетов обеспечивается полная безопасность финансовых операций. Интересы сторон строго соблюдаются. На оформление не требуется много времени. Процедура займет не более 15 минут.

Стоить отметить, что Сбербанк предлагает низкие цены на данный вид услуги. Риэлторы и другие партнеры банка могут принимать активное участие в программе Domclick.

После работы над каждой из заявок имеется возможность оставлять свои отзывы о работе кредитного учреждения и удобстве сервиса. Также они могут оставлять свои пожелания по качеству обслуживания для его улучшения. Для совершения ипотечной сделки партнерами выбираются банковские отделения на их усмотрение. Кроме того допускается получение одобрения квартиры без посещения офиса кредитного учреждения. Содержание 1 Преимущества сервиса ДомКлик для реэлторов 2 Личный кабинет 3 Регистрация в системе 4 Вход в ЛК 5 Основные функции личного кабинета 6 Подача заявки на ипотеку 7 Поиск недвижимости 8 Оценка недвижимости 9 Правовая экспертиза 10 Электронная регистрация сделки 11 Сервис безопасных расчетов 12 Дополнительные возможности.

Назад Оценка квартир ДомКлик в eva. Вперед Значок ипотека без оценки одобрения в ДомКлик. Оставить комментарий Отменить ответ Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Всем привет. Угораздело косвенно участвовать в купле-продаже квартиры.

Оформить ипотеку взять жилье через ДомКлик — не так сложно, как может показаться с первого взгляда. Данный сервис подразумевает посещение банка только в день подписания всех документов. Конечно, по факту может понадобится дополнительное обращение в банк, например при заключении и оплате оценки по квартире или при замене некорректно оформленных документов как со стороны покупателя, так и со стороны продавца. Разберем все подробнее. Зарегистрироваться в личном кабинете нужно на официальном сайте Сбербанка ДомКлик.

Регистрация проходит по номеру телефона. Если вы ранее являлись клиентом сбербанка, ваши персональные данные подгрузятся автоматически, при условии регистрации в личном кабинете по номеру телефону, который указан в ваших персональных данных, ранее предоставленных в банк. Для этого нужно войти в Дом Клик через Сбербанк онлайн используя логин и пароль от Сбербанка онлайн. Если вы не являлись ранее клиентом сбербанка, вам понадобиться пройти идентификацию на сайте.

Для этого нужно загрузить фото или скан паспорта. Сервис очень прост, следуйте подсказкам. Если сервис не смог распознать данные по фото паспорта, нужно заполнить поля вручную заполняйте все СТРОГО по паспорту, до каждой точки и сокращения. Сервис предупредит вас о том, что нужно погасить имеющиеся просрочки по кредитам, штрафы, налоги если такие имеются и предложит подробный список всех действующих программ кредитования от Сбербанка.

Далее, следуя подсказкам нужно заполнить все данные и загрузить соответствующие документы. Если у вас возникнут проблемы при заполнении данных вы всегда сможете заказать звонок или воспользоваться онлайн чатом. После подачи заявки на ипотеку и выбора офиса для оформления ипотечного договора, за вами закрепят специалиста по ипотеке.

Позвонив на данный бесплатный номер, робот вас автоматически будет соединять со специалистом банка, который проконсультирует вас по всем вопросам. Так же задать вопрос вы можете через онлайн чат. Ответы приходят в течении нескольких минут. После прохождения идентификации, вы должны заполнить все ваши данные: личные данные, данные о доходах и месте работы.

Загрузить фото скан паспорта, требуемых страниц и далее справку о доходах 2-НДФЛ или иную форму. Далее указываете данные супруга супруги , данные о детях и при необходимости добавляете созаемщика.

В данном разделе укажите данные о предполагаемой стоимости объекта, проведите предварительные расчеты. Если вы внесете не верные данные, их можно будет откорректировать позже, после одобрения заявки. Обязательно, укажите данные по недвижимости: стоимость квартиры, сумму первоначального взноса и все необходимые данные. Сбербанк одобрит вам сумму больше заявленной, если этого позволяют ваши доходы. На официальном сайте, после регистрации вам будет доступен онлайн калькулятор для расчета ипотеки.

Поставив соответствующие галочки, сервис поможет рассчитать вам ипотеку. Изменить расчеты вы можете в любой момент, до полного оформления онлайн заявки. Если вы указали не корректные данные, при обращении в банк, вам внесут соответствующие изменения. Выбирайте офис в котором хотите обслуживаться. Если вы приобретаете квартиру или иную недвижимость в другом городе, отличном от места жительства, следует выбрать офис в том населенном пункте, где вы предполагаете купить жилье.

Так как для оформления сделки в офисе банка потребуется присутствие обоих сторон покупателя и продавца. Так же вы можете сохранить изменения и продолжить позже, все ранее введенные данные сохранятся. Так же вы можете предварительно рассчитать стоимость страховки жизни и недвижимости. Стоимость страхового полиса при покупке квартиры будет зависеть от стоимости залогового имущества жилья , то есть если вы приобретаете жилье на вторичном или в строящемся доме за 3 млн рублей, а ваш первоначальный взнос составляет тысяч рублей, то стоимость залога составит 2 млн тысяч рублей, за вычетом первоначального взноса.

Многие задаются вопросом: звонят ли сотрудники Сбербанка на работу при оформлении ипотеки через Дом Клик? Ответ придет вам в смс сообщении или на адрес электронной почты. Так же решение банка вы сможете увидеть в личном кабинете ДомКлик. После получения положительного решения от банка, сервис ДомКлик предложит вам перейти в другой раздел, раздел по поиску недвижимости и оформлению сделки по покупке объекта.

Сбербанк предлагает воспользоватся данным сервисом для поиска недвижимости: квартир, комнат, домов, танхауса, гаражей, и земельных участков, а также строящегося жилья и коммерческой недвижимости через ДомКлик. Так же вы можете найти недвижимость вне данной программы и попросить продавца недвижимости выложить объявление на ДомКлик. Размещение объявления — бесплатное. Сразу скажу о всех нюансах.

Объявление, которое разместит продавец, должно провисеть на доске объявлений ДомКлика в течении 14 дней, только после этого вы сможете на него откликнутся. Так же на ваше объявление может откликнуться другой покупатель. После внесения всех данных по приобретаемому покупаемому объекту с вами свяжется менеджер и более подробно расскажет процедуру заключения сделки.

Вы можете выбрать сервис электронной регистрации объекта. После заключения сделки, в течении 14 дней покупателю на руки выдают свидетельство о праве собственности на объект недвижимости в офисе Банка, при выборе электронной регистрации.

За что придется заплатить при оформлении сделки по ипотеке? Этим вопросом задается каждый заемщик, предусмотреть все затраты — значит сэкономить нервы и деньги.

Список действующих программ постоянно пополняется и меняется. Акция действует по Москве, Московской и Липецкой области. Для оформления данного продукта у вас должен быть земельный участок в собственности или в аренде на территории действия акции.

Минимальная сумма кредита : от рублей. Ипотека предоставляется в рамках государственной программы лицам гражданам РФ , у которых родился второй и или последующий ребенок в период с Граждане РФ: от 21 до 75 лет.

Она доступна и бесплатна для звонков по территории России. Зарегистрированным пользователям сервиса ДомКлик, на стадии оформления ипотеки доступен так же онлайн чат. Заказать звонок из-за границы можно только через личный кабинет. Позвонить на телефон горячей линии из за рубежа невозможно. Скажите, пожалуйста, можно ли где то прочитать отзывы про сайт ДомКлик? Кто оформлял лично квартиру через личный кабинет? Какие сложности были? Я в этом году оформляла через Дом Клик квартиру.

Так то ни каких сложностей не было. Единственное что мне не понравилось, что менеджер прям уж очень сильно настаивала на оформлении какой-то проверки квартиры и продавца, ну чтоб не было арестов, наследников, что то там связанное с приватизацией …. А у нас как раз квартира, которую мы покупали была приватизирована. Эта услуга стоит Я не стлала оформлять, пошла к нотариусу, узнала, что нужно сделать. Проверил, как была оформлена квартира, были ли при оформлении дети, муж.

Так как никого не было, взяли нотариальную расписку если не путаю названия документов , все. Оформились без проблем. Думаю банк все равно проверяет, как и что с квартирой, так как она все таки в залог идет. Еще очень было мне удобно, ни куда ходить не нужно, все сделала через домашний комп.

Ни каких проблем. Совсем иная ситуация у нас была. Отдали задаток за квартиру тысяч, все оформили, пошли в МФЦ, сдали все документы.

А нам от туда звонят и говорят, что на квартиру арест наложили! Вот теперь ждём, уже третья неделя без известности. Бывшая супруга подала на бывшего мужа в суд, что часть квартиры принадлежит ей, хотя квартира была оформлена до брака.

Деньги нам никто не отдал, так как он уже их за что то заплатил. Так что проверяет банк или нет, ещё не известно. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Квартира в новостройке Минимальная сумма кредита : от рублей. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Если у вас не получается оформить кредитные каникулы, вы можете сделать реструктуризацию кредита.

Кодовое слово и код клиента это разные вещи. Используются для идентификации клиента по телефону. Лимиты на обналичивание денег с карты зависят от типа карты. Лимиты по картам Сбербанка. В июле Она дает возможность приобрести дом, квартиру. Когда нужно блокировать карту Иногда случается так, что нужно быстро заблокировать карту Сбербанка.

Создать Автоплатёж на оплату детского сада Подключить Автоплатеж за оплату детского сада можно только. Что такое автоплатеж от Сбербанка Автоплатеж от Сбербанка — представляет собой перечисление средств со. Что делать если с карты списали деньги без вашего согласия?

Оформление через домклик.

Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость" с какими сложностями можно столкнуться при получении кредита и как их избежать. По всем трендам мы должны его достичь. На этом работа агента заканчивается. На это "ДомКлик" вряд ли может повлиять. Это гораздо интереснее. Мы понимаем, что некоторые партнеры испытывают страхи.

Действительно было много отказов? При этом мы проверяем клиента дважды. Сколько времени она занимает? Часто неликвидные объекты ждут своего покупателя годами. Но, как рассказали сайту "РИА Недвижимость" риелторы, нет ничего невозможного: главное обыграть недостатки и выставить правильную цену. Нас сложно назвать конкурентами. Мы будем использовать те же самые подходы. Для этого нужен визит. Но это касается сделки, когда человек понял, чего он хочет. Регистрация пройдена успешно!

Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Принадлежащий Сбербанку онлайн-сервис операций с недвижимостью "ДомКлик" намерен к концу года оформлять каждый пятый ипотечный кредит банка. Директор дивизиона "ДомКлик" Николай Васев рассказал РИА Недвижимость о пользователях сервиса, причинах отказов в ипотечных кредитах и комиссиях риелторов.

Недвижимость РИА Новости. Глава "ДомКлик": Честные риелторы имеют все шансы заработать со Сбербанком Чат 0. Подпишитесь на рассылку "РИА Недвижимость" Спасибо, вам отправлено письмо со ссылкой для подтверждения подписки. Продукты и услуги. Версия Правила использования материалов. Главный редактор: Гаврилова А. Адрес электронной почты Редакции: realty rian. Лента новостей. Сначала новые Сначала старые. Заголовок открываемого материала. Обсуждение закрыто. Участвовать в дискуссии можно в течение 24 часов после выпуска статьи.

Чтобы участвовать в дискуссии авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Вход на сайт. Восстановить пароль. Другие способы входа. Срок действия ссылки истек.

Отправить письмо еще раз. Другие способы регистрации. Войти с логином и паролем. Ваши данные. Загрузите новую фотографию или перетяните ее в это поле. Выбрать фото Восстановление пароля. Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес siefffj gmail.

Сменить пароль и войти. Обратная связь. Все поля обязательны для заполнения. Написать автору. Задать вопрос. Сообщение отправлено! Спасибо за ваш вопрос! Произошла ошибка! Попробуйте еще раз! Тут шапка.

Что такое «ДомКлик»: разбираемся в деталях

Вообще-то я свой канал замыслила немного не так. А вот так:. Доброго времени суток. Меня зовут Людмила, я уже давно работаю с недвижимостью. Я постараюсь провести обычного человека, не юриста и не риэлтора, и по продаже квартиры, и по приобретению жилья так, как я бы работала с близким мне человеком. С близким человеком, честно и бесплатно. Потому что моя близкая подруга решила продать квартиру и уехать в другой город.

И я поняла, что денег с нее взять не могу, а работать бесплатно - тоже не могу. И я предложила подруге, что я буду рядом. Буду рядом на каждом этапе, с самого начала и до самого конца, и буду объяснять, что делать, как делать, зачем и почему. Как понять, сколько стоит твоё жильё. Где будут вешать лапшу на уши риэлторы и агенты, где - банки, где - продавцы или покупатели. Чего опасаться и как избежать этих опасностей. Я буду объяснять, но делать подруга будет САМА. И тут я увидела, что все то, что кажется мне проще пареной репы, для людей, далеких от продажи недвижимости - темный лес.

Поэтому и пришла в голову мысль описать этот процесс. Если хотите, можете стать одним из этих друзей. Но иногда непосредственно в работе случаются моменты, когда вижу - надо вотпрямщас, по горячим следам и с конкретными примерами, потому что потом забудется и будет "суха теория, мой друг".

Пожалуй, чаще всего мне приходится работать именно с ипотекой. И само собой, с главным кораблем ипотечного плавания - Сбербанком. Тем Сбербанком, который клиенты чаще всего выбирают по старой памяти, что это банк государственный, а стало быть - надежный. Секрет для маленькой такой компании:. Полное его название — публичное акционерное общество ПАО.

Это означает, что данная организация основана на принципах:. Таким образом, ответ на вопрос, сбербанк частный или государственный банк, однозначен. Поскольку акциями могут владеть разные физические и юридические лица, то данная организация не может быть государственной.

По поводу надежности банка я спорить не буду, но вот по поводу методов работы этого банка Всем известен популярный и разрекламированный Домклик. Тут, пожалуй, наиболее доступно объясняется основное, что можно увидеть на Домклик. Сервис, безусловно, очень удобный, и ни один банк пока еще таким сервисом не обладает.

Я сейчас не буду говорить о достоинствах Домклик. Они есть, их много, очень много! Мало какой банк может прежложить огромный перечень услуг, и эти услуги полезны и нужны. Но при этом Домклик обладает и перечнем услуг, вскрывающим ваши кошельки, пользуясь недостаточным пониманием клиентов сути услуг. Ипотечный менеджер банка будет предлагать вам различные услуги.

С немалой, надо сказать, стоимостью. Так вот, дорогие мои, половина этих услуг может смело быть послана лесом, в баню, пешее эротическое путешествие. Как вам позволит ваше воспитание и знание "французского". Узнавать, насколько обязательно использование вами этих самых услуг. Это, кстати, можно сделать. Ссылка с телефонами горячей линии городов ТУТ. Ибо дозвониться просто на любую горячую линию - я вам сочувствую Так вот, недавно "мой" дом на Домклик выбрал покупатель.

Всё шло своим чередом, но покупатель, как часто бывает, на риэлторе сэкономил. Домклик назначает день сделки, участникам сделки приходят СМС и прочие оповещения. Открываю личный кабинет партнера и вижу Больше, чем 30 рублей. Потому что тут еще было:. Вот скажите мне, зачем покупателю жилья черт знает где эти онлайн поликлиники Москвы? Этот клиент Сбербанка в Москве-то ни разу не был! Да ладно бы еще если б сотрудник банка объяснил клиенту, что это за услуга-то!

По факту она в перечне выбранных услуг совсем не так называется, она как-то хитрожопенько так называется. Типа "медицинская защита". Только вот Я знаю, что эта хитрожопенькая медицинская защита ничегошеньки не защищает! Я знаю, а клиент сбербанка - нет! Спрашиваю этого своего покупателя: "Вы собираетесь пользоваться онлайн московскими поликлиниками?

С какого перепугу ему эти московские поликлиники и почему я ему задаю эти вопросы? Ну раз Вы эти услуги готовы оплатить, значит собираетесь этими услугами воспользоваться? Или просто так платите 2,5 тысячи?

Оказалось - просто так. Это в нашем регионе. В других может быть дороже. У МОИХ клиентов оплачиваются необходимые две-три услуги: страхование жизни, страхование залога да Да и всё, пожалуй. Если надо, на конкретных примерах из личной практики потом расскажу, почему необходимо страхование жизни. К сожалению, не только потому, что сразу же процент по ипотеке вырастет на единицу, если жизнь не застраховать. Например, есть такая незаменимая услуга как "Проверка квартиры на юридическую чистоту".

Так вот, на мой взгляд, за 12 рублей клиент банка получит данные, отраженные в выписке ЕГРН. Если кто-то получал данных больше, напишите мне, я свое мнение по этому вопросу изменю. Я заказываю выписки ТУТ. Стоимость выписки - около рублей. Ну, в среднем. Потому что я часто заказываю еще и переход права, а это аж рублей.

Заказать такую выписку может каждый, и это законно. На основании данных выписки ЕГРН вы и сами можете составить предлагаемое правовое заключение. Домклик обещает сделать проверку квартиры на юридическую чистоту за три дня. За три дня можно только выписку из ЕГРН получить, если не очень торопиться.

Могу объяснить, что может сделать риэлтор и что делает банк. Вот задайте вопрос сотруднику банка, какие документы в подтверждение того, что квартира на эту самую юридическую чистоту проверена, в какие организации банк делает запросы и какие подтверждающие документы проведения этой самой проверки, которая у нас в регионе стоит рублей, банк вам может представить?

Пусть даже это будут документы в электронном виде. Но если вами эта услуга оплачена, должен же быть акт выполненных работ? Имеете же вы право знать, делался ли запрос в нарко- и психдиспансер? Каким образом клиент был проверен на банкротство?

Ниже ссылка на запись разговора с сотрудником банка. Этот разговор меня веселит и удручает одновременно. Мне ни один сотрудник банка ничего вразумительного ни разу ответить не смог.

Всё, что делает банк, по-моему - заказывает выписку ЕГРН по объекту. Может быть, расширенную. Особенно ценна для меня рекомендация сотрудника банка все-таки обратиться к риэлтору Тогда за что - 12 тыщщ, если все-таки подите к риэлтору?

Честно скажу - далеко не все пункты риэлтор проверить сможет. Например, информацию по задолженности по другим банкам - нет. Но эта информация закрыта для всех, в том числе и для Сбербанка. Но получается, что риэлтор сможет все-таки собрать больше информации, чем банк? Я могу объяснить, например, что может сделать риэлтор для проведения такой проверки.

Получить от собственника квартиры нотариальную доверенность на право сбора документов для проведения сделки по переходу права собственности, с этой доверенностью отправиться в БТИ и заказать расширенную выписку по объекту в том случае, если документ-основание - договор приватизации. В этой выписке будет отражено, кто именно был прописан на момент приватизации в квартире, кто в приватизации участвовал, кто - нет и по каким причинам. Готовится эта выписка около недели.

Если надо срочно, надо заплатить за срочность.

Чтобы приобрести жилье с использованием маткапитала в качестве первоначального взноса мы обратились в Сбербанк за ипотекой. Выбирать не приходилось, так как на тот момент это был единственный банк на это согласный.

Всем привет. Угораздело косвенно участвовать в купле-продаже квартиры. Сначало предупрежу ипотечников! Сбер навяжет электронную регистрацию через домклик, под заманчевым предложением! Снижение ставки по ипотеки! Но если вы думаете что вы умнее банка, спешу разачеровать. Я со стороны продовца, и вот в чем суть. Сбер обещает зарегистрировать право собственности за дней. На деле, я просто оставлю скрины.

Но сбер не носить шапку, ест грязными руками, и не уступает место в транспорте! И плевать на закон, которым они сами, на своём сайте, гарантируют срок исполнение! Так зачем платить больше 10к? Такси до мфц выходит дешевле! Да за эти 10к, можно купить очередь! А сроки те-же! Так же, есть знакомые которые так же попали, они покупатели. Полтора месяца ждут, естественно праценты капают. Сбер не посчитал нужным сообщить им, что есть ошибка в документах, и егрн отправил обратно но им было предложено ждать, или ещё раз оплатить электронную регу В Итоге погоня за снижением ставки выходит дороже, а потом выясняется что скидка идёт на 1 месяцXD Будьте осторожны.

Интересно не хороший сбер, читает пикабу? Про орфографию знаю, вот не удевите, хотя бы смешно указывайте на ошибки. Выхода нет когда ты с самолёта без парашюта падаешь. А брать или не брать ипотеку - выбор есть всегда. Дак почему же все берут ипотеки, если жадные банкиры всех обманывают и обкрадывают? Категоричечки не советую электронную регистрацию и вот почему.

Когда проходит электронная регистрация выдают электронную подпись у которой срок годности ровно 12 месяцев. После она уже не действительна.

Получить выписку с егрн можно, но в ней не будет указано основание, то есть не будет указано договора купли-продажи. Из-за этого будут проблемы при оформлении купли продажи, или дарения, наследствования, в общем всех сделок в будущем. Мы охренели от такого заявление у нотариуса.

Сегодня понадобилась энная сумма наличными. Приехал в сбер сунулся в банкомат и хрен вам - отказ. В другом тоже самое. Ладно, думаю, сниму частями десять тысяч снял потом отказ, еду в другую точку там есть банкомат, запрашиваю десять тысяч - отказ, Пять тысяч - выдал.

Еду в отделение спрашиваю - Что за хрень? Предлагают снять наличку в кассе - а там очередь - идите за талончиком. Заправка завтра.

Что-то с логистикой у сбера беда. Есть же полно других банков. Не хуже уж точно. У нас в городе их всего три и при этом не самые лучшие, кроме того есть такие люди - работодатели которым прикольнуло оформить карты в Сбере. Да ладно, хватит уже докапываться к ошибкам, может у человека русский - второй язык, или он упёртый технарь. В октябре сам как продавец продал дом с землей через домклик в ипотеку с маткапиталом.

Правда, от регистрации электронной отказались мы и подали доки через МФЦ. Все нормально твои жду маткапитал ещё только. Я сам оформил вчера ипотеку через домклик, у них от 7 до 10к оплата за регистрацию, но фишка в том, что у ЖК обязаловка заказа данной услуги со стоимостью 35тыс и от 7 до 10 они уже сами платят сберу за электронную регистрацию ДДУ в росреестре. Мне ЖК дали скидку 80т.

Оформил все за неделю, от отправки заявки на кредит до подписания ДДУ, по мне так это офигенный сервис! В апреле месяце года как и многие жители нашей родины обнаружил резкое снижение доходов занимаюсь наружней рекламой ну и решил воспользоваться вступившим в силу законом о кредитных каникулах по ипотеке в сбербанке:. Пришел в офис в своем городе, подал требование и документы, подождал пока все отсканируют и отправят. Зная не по наслышке о хитрожопости сбера в требовании указал, что хочу ответ на обычную почту, что бы была переписка для возможного разбирательства в суде.

Проходит неделя и радосное смс сообщает мне, что каникулы одобрены - новый график будет скоро готов - вас позовут в офис, ждите. Жду месяц. Часы беседы с роботами, потом с кал центрами, какими-то специалистами, которые, то ничего не знают, то знают, но не в их юрисдикции Попадаю на адекватную девочку которая все смотрит - документы говорит ваши вижу, все одобрено, график у вас давно новый, если нужен сходите и возьмите у себя в городе в офисе банка.

Ну конечно я сходил:. Наконец-то ненаедалово от сбера Но не тут то было Еще через месяц смс мол документы не получили или предоставьте или отменим каникулы. Опять часы звонков - никто ничего не знает Звоню и разговариваю стабильно по два три часа в неделю с бесполезными сотрудниками, которые еще хуже их роботов В августе опять случайно дозваниваюсь до адекватной девочки, которая говорит, что у меня не хватает выписки со счета ИП - поторопитесь, банк пока ждет.

Раньше говорили, что ее не надо, так как счет в сбере. Иду, беру, ставлю печати у них же и там же отправляю. В сентябре:. Звонит сотрудник с отдела взыскания. Встречаемся, он говорит, что я документы не предоставлял вообще у него так в программе написан комментарий.

Объясняю - показываю расписки банка о принятии моих документов. Предлагает оформить реструктуризацию на сумму задолженности, мол самый простой способ.

Предоставляю ему лично в офисе банка декларации на руб. Оба удивляемся. Готовлюсь к долгому судебному разбирательству и трате нервов А теперь самое главное: если кто-то сталкивался - напишите, может уже были иски, может куда-то обращались с жалобами, в общем любая адекватная помощь не помешает. Решил я рефинансировать свою ипотеку в простихоспаде сбербанке. Думал все это будет быстро.

Но затянулось это на три недели, и в итоге из-за сроков уже рефинанс получился не выгодным. После отказа от заявки они начали слать смски, мол, оставьте отзыв. Поначалу я их игнорил, но все же оставил отзыв. Привет пикабушники! Может кто из юристов сможет ответить на мой вопрос. Взял у сбера в ипотеку студию. Ежемесячный платеж около 10 р. Но так получилось, что спустя пол года платежей ушёл в армию на год, предварительно оформив ипотечные каникулы.

И платил весь год по рублей в месяц. Когда же каникулы закончились основной долг стал примерно на больше. И вопрос собственно такой. Возможно ли и имеет и вообще смысл пытаться как-то через суд или иным другим законным путем добиться отмены этих добавленных мне рублей. Так как в армии по закону должен отслужить каждый гражданин, приемлемой категории годности.

Фото с интернета. Брали ипотеку в Сбере в конце июля этого года. Всё отлично, квартиру купили, рады рабству на много лет. Сбербанк только огорчает. Мы воспользовались услугой электронной регистрации в Росреестре за , проверял состояние через Домклик. После оформления сделки никакой электронной регистрации не было на Домклик, позвонил сам в банк, поговорил с менеджером, которая нам сделку оформляла. Оказывается, я не оплатил услугу, поэтому мне её не предоставляют.

На ответ, что у меня есть чек об оплате, менеджер потребовала привезти ей в офис на следующий день , я отказался, так как услуга электронная и бегать я не должен. Попросил прислать чек ей на почту, отправил на почту и в чат на портале, что бы потом не придумывала, что я не оплатил или не прислал чек. В итоге потеряно 2 дня, а у нас сроки поджимают с регистрацией. Написал отзыв на банки ру, там проверили и не нашли никаких ошибок со стороны менеджера, всё свалили на проблему в софте как это меня должно волновать не сообщили.

Сегодня история развилась.

Зачем нужен риелтор

Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость" с какими сложностями можно столкнуться при получении кредита и как их избежать. По всем трендам мы должны его достичь. На этом работа агента заканчивается.

Оформили договор об авансовом платеже с риэлтором, внесли аванс 50 т. В указанный в данном договоре срок риэлтор не выполнил свои обязательства, аванс не возвращает. Есть ли шанс вернуть деньги через суд, если не была составлена расписка о получении денег риэлтором?

Благодаря ресурсу покупатели могут в режиме онлайн выбрать квартиру, оформить кредит и зарегистрировать права собственности — то есть пройти всю процедуру от и до. При этом человеку не нужно реально присутствовать при оформлении сделки. Портал недвижимости superrielt. Вряд ли какой-либо другой онлайн-сервис в сфере недвижимости вот так презентовали — в кабинете президента страны, одно только это говорит о знаковости проекта для Сбербанка. Однако в реальности новый ресурс работает и с застройщиками, и с риелторами, и с гражданами. На сайте размещены квартиры, аккредитованные Сбербанком, содержатся сведения о продавцах, а звонки можно заказать непосредственно с сайта. Покупатель может удаленно подать заявку на ипотечный кредит, который будет одобрен также в режиме онлайн. Документы подготавливают работники ЦНС вместе с агентами сторон.

В начале года когда онлайн-сервис Сбербанка ДомКлик начал свою работу, было непонятно полезен ли этот сервис для клиентов и риелторов. Некоторые риелторы и профессиональные сообщества паниковали, боясь, что крупнейшим розничный банк страны хочет забрать у них часть xn--22-rlcq9c.xn--p1ai больше года как сервис работает и работает по заверениям Сбербанка успешно.

Какие услуги Домклик действительно нужны

Вообще-то я свой канал замыслила немного не так. А вот так:. Доброго времени суток. Меня зовут Людмила, я уже давно работаю с недвижимостью. Я постараюсь провести обычного человека, не юриста и не риэлтора, и по продаже квартиры, и по приобретению жилья так, как я бы работала с близким мне человеком. С близким человеком, честно и бесплатно. Потому что моя близкая подруга решила продать квартиру и уехать в другой город.

Как риэлтору работать на ДомКлик

Действительно, хочешь сделать хорошо — делай сам. Но так хочется, чтобы кто-то помог и дал профессиональный совет. Ведь не каждый день мы покупаем квартиры, а для многих это главная сделка всей жизни. Вот тут на помощь приходит риелтор. На поиск квартиры, подготовку документов и оформление сделки может уйти до 3 месяцев. Готовы ли вы каждый день объезжать город в поисках подходящего объекта, стоять в очереди за документами и беспокоиться, что вас могут обмануть? Риелтор сэкономит ваше время и выполнит все этапы сделки под ключ. Риелтор действует в ваших интересах, поэтому будет грамотно торговаться.

В начале года когда онлайн-сервис Сбербанка ДомКлик начал свою работу, было непонятно полезен ли этот сервис для клиентов и риелторов. Прошло больше года как сервис работает и работает по заверениям Сбербанка успешно. Риелтор может успешно работать и без партнерства с ДомКликом, потому что новых клиентов оттуда получить практически невозможно и объекты недвижимости, которые размещены в базе объявлений сервиса, также размещены в других открытых онлайн-базах недвижимости. Таких, например, как ЦИАН.

Сбербанк предлагает риэлторам воспользоваться новейшим сервисом для работы в сфере недвижимости. Это удобное решение для подготовки ипотечной сделки без траты времени на посещение офисов кредитного учреждения.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. apwarpo

    В каждом районе своя банда со старым мусором воглаве и никакого отношения к полиции эти переодетые крестьяне не имеют

© 2018-2021 xn--22-rlcq9c.xn--p1ai