+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Бухучет арендованного основного средства

Бухучет арендованного основного средства

Аренда основных средств — это передача объекта во временное пользование. Арендодатель передает арендатору основное средство по договору аренды. Срок аренды может быть любой: менее года — краткосрочная аренда, более года — долгосрочная аренда. Договор аренды может предусматривать переход права собственности на арендуемое основное средство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Аренда и лизинг основных средств

Чтобы создать надлежащие технические условия для своей производственно-хозяйственной деятельности, многие предприятия готовы брать необходимые основные средства ОС в аренду, то есть во временную эксплуатацию.

Арендные отношения между хозяйствующими субъектами всегда строятся на основе юридического соглашения, в соответствии с которым одна сторона арендодатель передает конкретный объект ОС другой стороне арендатору для использования по назначению на протяжении четко определенного периода времени. Арендатор, в свою очередь, принимает переданное ему основное средство, использует его исключительно по целевому назначению, своевременно и полностью вносит установленные арендные платежи.

По продолжительности срока действия соответствующего договора принято различать краткосрочную аренду как правило, не более одного года и долгосрочную аренду более одного года. Некоторые соглашения предусматривают возможность выкупа арендованного имущества арендатором, получающим в этом случае законное право собственности на приобретенный объект.

Так или иначе, обе стороны договора — и арендодатель, и арендатор — обязаны осуществлять надлежащий учет арендных операций.

Бухучет у арендодатаеля. Однако многие арендаторы — субъекты предпринимательства — нередко пренебрегают необходимостью корректного отражения арендованных активов в собственной системе бухгалтерского и налогового учета. Столь легкомысленное отношение к данной сфере учетных процедур зачастую приводит к возникновению проблем с налоговой службой, призванной контролировать правильность ведения учета основных средств и внесения соответствующих бюджетных платежей.

Учитывая арендованные объекты ОС в бухгалтерских регистрах, предприятие-арендатор должно следовать общеобязательным правилам и регламентированным стандартам. Важный момент — арендованный объект ОС, который зачисляется арендатором на учет, должен строго соответствовать конкретным требованиям:. Таким образом, соответствие имущественного объекта всем вышеперечисленным критериям является основанием для зачисления его на учет в качестве актива, относящегося к основным средствам.

Факт передачи-приема объекта ОС по арендному соглашению обязательно удостоверяется оформлением соответствующего акта, являющегося, как известно, необходимым дополнением приложением к договору, заключенному между арендодателем и арендатором.

Хозяйственные отношения, предусматривающие передачу предоставление и прием получение конкретного объекта основных средств за определенную плату на условиях временной эксплуатации, осуществляются чаще всего в рамках операционной аренды. Эксплуатация объекта ОС, предоставленного в операционную аренду, допускается исключительно по его целевому назначению — только для выполнения производственных задач. Арендатор, однако, вправе улучшать технические и эксплуатационные параметры арендованного оборудования актива , предварительно согласовав соответствующие мероприятия с арендодателем собственником основного средства.

По какой стоимости нужно учитывать актив? Учитывается основное средство арендатором по стоимости, указанной в соответствующем арендном соглашении. Выбытие объекта ОС с последующим возвращением его арендодателю отражается арендатором по кредиту счета. Арендные платежи, которые периодически вносятся арендатором за эксплуатацию объекта основных средств, также требуют налогового и, конечно же, бухгалтерского учета.

По сути, плата за аренду ОС — это прямые издержки арендатора, отражаемые в рамках себестоимости основного или, как вариант, вспомогательного производства. Конкретная сфера отнесения таких затрат предопределяется функциональным назначением арендованного оборудования.

Внесение платежей за аренду объектов ОС учитывается предприятием-арендатором в рамках расходов своей обычной деятельности. Для налогового учета арендная плата списывается арендатором на затраты, составляющие себестоимость услуг, работ, товаров.

Учитывая арендованные основные средства, компания-арендатор оформляет следующие типичные проводки:. Арендный платеж относится на издержки предприятия-арендатора без суммы НДС. Объект ОС возвращается арендодателю по факту завершения срока действия арендного соглашения. Если объект ОС используется организацией на условиях операционной аренды, предприятие-арендатор не начисляет по такому активу амортизацию.

Однако по соображениям налогового учета арендатор может амортизировать капитальные вложения инвестиции в арендованные основные средства на следующих основаниях:. Если арендным соглашением предусматривается возложение ремонтных издержек на арендодателя, но ремонт арендованных ОС оплачивался арендатором, фактически произведенные затраты возмещаются арендодателем или, как вариант, обуславливают соответствующее уменьшение арендного платежа. Если арендное соглашение не предусматривает компенсацию арендодателем ОС ремонтных издержек, оплаченных арендатором.

Соответствующие затраты корректно списываются арендатором основных средств на себестоимость услуг, работ, продукции. Читайте также: Бухгалтерский учет затрат на ремонт. Инвентаризацию арендованных ОС всегда следует начинать с анализа имеющихся арендных соглашений, изучения количественного состава и качественных характеристик соответствующих объектов, а также оценки организации бухучета арендованных активов.

Важная и детальная информация об арендованных основных средствах содержится в так называемых инвентарных карточках, созданных арендатором. Особое внимание следует уделить обеспечению сохранности арендованных ОС, поддержанию их в надлежащем рабочем состоянии, а также затратам арендатора на содержание, ремонт, эксплуатацию данных объектов.

Особого внимания заслуживают капитальные вложения арендатора в основные средства, полученные в аренду. Организация-арендатор должна осуществлять надлежащий и корректный учет объектов ОС, привлеченных на условиях операционной аренды.

Прежде всего, это необходимо для правильного налогообложения. Огромное значение имеет документальное оформление и сопровождение арендных отношений.

Вопросы амортизации, ремонта, инвентаризации арендованных ОС также решаются в порядке установленных правил. Статья описывает типовые ситуации. Чтобы решить Вашу проблему - напишите нашему консультанту или позвоните бесплатно:. Это быстро и бесплатно! Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев. Search for:. Добавить комментарий Отменить ответ.

Вам также может понравиться. Правила учета аренды основных средств у арендодателя — проводки, амортизация по сданным ОС.

Бухгалтерский учет затрат на капитальный ремонт основных средств — проводки. Увеличивается ли стоимость ОС? Налоговый и бухгалтерский учет результатов переоценки основных средств — уценка и дооценка, проводки, примеры.

Правила бухгалтерского и налогового учета модернизации основных средств — определение, проводки, документы. Сумма НДС учитывается отдельно от арендного платежа.

По общему правилу имущество, переданное в аренду, продолжает числиться на балансе арендодателя, поэтому и амортизационные отчисления начисляет арендодатель. Применение одного из способов начисления амортизации по группе однородных объектов основных средств производится в течение всего срока полезного использования объектов, входящих в эту группу. Независимо от того, какой метод начисления амортизационных отчислений выберет организация, она должна определять годовую и месячную нормы амортизационных отчислений.

Аренда основных средств означает, что объект основных средств ОС предоставляется во временное владение и пользование или во временное пользование. Об учете арендованных основных средств у обеих сторон договора аренды расскажем в этом материале. Полученный в аренду объект ОС у арендатора должен учитываться обособленно от его собственного имущества.

Порядок учета арендных платежей у арендатора зависит от того, как именно используется арендованное ОС. Это означает, что бухгалтерские проводки у арендатора на арендную плату будут такие Приказ Минфина от Главный вопрос, который возникает у арендодателя при признании дохода от сдачи в аренду объекта ОС, какой доход такая аренда формирует: от обычных видов деятельности или прочий.

Зависит это от того, является ли предоставление ОС в аренду предметом деятельности арендодателя. Основанием для признания аренды предметом деятельности являются существенность, систематичность и иные критерии, определенные организацией в Учетной политике для целей бухгалтерского учета. Используется для индексации зарплаты. Используется для расчёта отдельных показателей.

Трансфертное ценообразование в сделках с европейскими компаниями. Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи. Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Журнал и сервисы для бухгалтеров. Подписаться на журнал. Получить демодоступ к журналу. Связаться с нами. Форум для бухгалтера:. Подписывайтесь на наш канал в Я ндекс.

Срочных дел для бухгалтера нет. Застрявшие за рубежом станут налоговыми резидентами РФ в особом порядке. Коронавирусное тестирование: отвечаем на учетные вопросы. Послушать новости для бухгалтера. Заполнение строк , , 6-НДФЛ. Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам. Новый бухгалтерский семинар от Издательства.

Фиксированные взносы ИП - ИП-упрощенцам разрешили платить меньше взносов. Нельзя просто взять и потратить наличку, возвращенную в кассу подотчетником. Правила выдачи больничных обновили. Перечень дополнительных реквизитов кассового чека откорректирован.

Скоро вступают в силу новые правила зачета налоговой переплаты. Справка о состоянии расчетов с бюджетом: кое-что новенькое. СЗВ-ТД и электронные трудовые книжки: главное за 5 минут. НДФЛ с процентов по вкладам: кто сколько заплатит. С наступлением года все вмененщики исчезнут Калькулятор отпускных в году.

Калькулятор пеней по налогам и страховым взносам. Вакансии для бухгалтера. Оформить подписку Оформить подписку на журнал Заказать книги издательства Подписаться на новостную рассылку. Сообщить свое мнение О чем хотите прочитать в журнале Нашли ошибку в журнале? Пожаловаться Нашли ошибку на этой странице? Опросы издательства. Получить подарки Конкурсы издательства. Предложить сотрудничество Реклама Опубликовать свою статью в журнале Партнеры.

Зарегистрировано в Роскомнадзоре Технические вопросы: support glavkniga. Нашли ошибку на сайте? Отправьте описание найденной ошибки, и мы оперативно исправим её. Ваш e-mail. Мы постараемся исправить найденную вами ошибку в ближайшее время. Если вы уже подписаны на журнал, авторизуйтесь или активируйте код доступа с карты подписчика.

Если хотите оформить подписку, заполните заявку. Пожалуйста, введите корректный электронный адрес. Извините, неверный email или пароль.

Невозможно завершить сессию, открытую на первом устройстве. Запомнить логин. Восстановить пароль. Подписаться на новостную рассылку.

Пользователь с таким логином и паролем уже вошел на сайт. Осуществить новый вход? Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Хотите продолжить чтение? Подтверждение пробного доступа. СМС с кодом отправлено на ваш номер телефона. Пробный доступ получен! На ваш email отправлено письмо.

Для активации доступа, перейдите по ссылке из письма. Прислать новый код. Журнал и сервисы для бухгалтеров Подписаться на журнал Получить демодоступ к журналу Задать вопрос специалисту Связаться с нами. Войти на сайт Ввести код доступа. Подписаться на журнал Получить демодоступ к журналу Задать вопрос специалисту. Консультации Новости Форумы Формы Калькуляторы. Статьи Справочники Семинары Календари Тесты.

Аренда основных средств. Учет.

Как и любая сделка, предоставление ОС в аренду оформляется договором, в котором прописываются все основные моменты, например, условия передачи, сроки действия соглашения, размер ежемесячных платежей. Кроме договора составляется акт приема-передачи объекта, также подписываемый обоими контрагентами.

Сторона, передающая имущество, именуется арендодателем, принимающая его — арендатором. Как осуществляется учет арендованных объектов у обоих партнеров, узнаем из данной публикации. Учет аренды основных средств у арендатора осуществляется по особым правилам. Полученные в аренду основные фонды учитываются обособленно от имеющегося у арендатора собственного имущества.

Эта стоимость не меняется на протяжении всего срока использования объекта, поскольку амортизация переданных в аренду основных средств арендатором не начисляется ведь он не является их владельцем. Начисление АП учитывается по дебету этих счетов в корреспонденции со счетами расчетов сч. В некоторых случаях отдельно оговаривается отнесение АП на увеличение цены собственного объекта ОС, арендатор задействует для этого счет Если арендуется помещение, то отдельно учитывают стоимость коммунальных услуг, оказываемых по его содержанию.

Обычно их уплачивает собственник, а арендатор возмещает их ему, закрывая эти расходы на конец месяца. Учет доходов от передачи в аренду ОС арендодатель ведет в зависимости от того, как квалифицируется эта операция в работе компании. Если она относится к обычным видам деятельности, то используется сч.

Затраты, связанные с передачей ОС в аренду, аккумулируются по дебету счетов учета расходов 20, 23 , 26, 44 , закрываемых по окончании месяца в дебет результативных счетов 90, Основной статьей затрат обычно выступает амортизация, которую арендодатель по-прежнему начисляет ежемесячно.

Объект ОС, сданный в аренду, у собственника учитывается на отдельном субсчете к сч. Оформление передачи имущества в аренду на безвозмездной основе требует составления соответствующего договора, поскольку и в этом случае у сторон имеется целый ряд обязательств.

Арендодатель, безвозмездно передавая имущество в аренду, не теряет на него права владения и продолжает начисление амортизации , учитывая его отдельно от остальных ОС. Арендатор, в свою очередь, учет арендованных основных средств ведет за балансом, по дебету сч. Полученные безвозмездно ОС он обязан содержать в подобающем состоянии, то есть при необходимости ремонтировать и устранять неисправности за счет собственных средств, если в договоре не означен иной алгоритм.

Затраты, связанные с подобными работами, относят на расходы по обычной деятельности. Если арендодатель не возмещает стоимость ремонта, возникает ПНО постоянное налоговое обязательство на размер остаточной стоимости ремонта. Читайте также: Счет на аренду помещения: образец. Полные тексты нормативных документов в актуальной редакции вы всегда сможете посмотреть в КонсультантПлюс. Полный доступ бесплатно на 2 дня.

Основные средства Ремонт основных средств в бухгалтерском учете. Основные средства Дооценка основных средств: проводки. Основные средства Переоценка основных средств: проводки. Основные средства Оприходование излишков при инвентаризации основных средств. Основные средства Продажа основного средства: проводки. Основные средства Консервация основных средств: налоговый и бухгалтерский учет. Основные средства Договор аренды основных средств. Нематериальные активы Учет поступления и выбытия нематериальных активов.

План счетов 07 счет бухгалтерского учета. Бухгалтерский учет Реализация товара — проводки. Бухгалтерский учет Членские взносы в СРО: бухгалтерские проводки. Бухгалтерский учет Банк вернул комиссию: проводки.

Бухгалтерский учет Комиссия за банковскую гарантию: проводки. Аренда и лизинг Выкуп предмета лизинга: проводки. Бухгалтерский учет Учет процентов по кредитам и займам. Прием на работу Образец автобиографии при приеме на работу. Законодательство Срок давности привлечения к административной ответственности. Выплаты персоналу Выплата декретных: сроки. Кадровое делопроизводство Как писать объяснительную на работе.

Декретный отпуск На какие выплаты может рассчитывать неработающая беременная. Экономика и бизнес Как рассчитать темп роста в процентах. Трудовые отношения Перерыв при часовом рабочем дне. Заработная плата Доверенность на получение зарплаты. Трудовые отношения Продолжительность рабочего времени для инвалидов. Бухгалтерский учет Маркировка уборочного инвентаря по СанПиНу: образец.

Иностранные работники Уведомление о прибытии иностранца: новый бланк и образец. Основные средства Норма амортизационных отчислений.

Перейти к основному содержанию. Похожие публикации. Консервация основных средств: налоговый и бухгалтерский учет. Переоценка основных средств: проводки. Продажа основного средства: проводки. Дооценка основных средств: проводки. Оприходование излишков при инвентаризации основных средств. Как учесть основные средства, полученные в аренду.

Понравилась статья? Подпишитесь на рассылку. Читайте также.

Сложные вопросы при ведении бухучета основных средств

По общему правилу имущество, переданное в аренду, продолжает числиться на балансе арендодателя, поэтому и амортизационные отчисления начисляет арендодатель. Применение одного из способов начисления амортизации по группе однородных объектов основных средств производится в течение всего срока полезного использования объектов, входящих в эту группу.

Независимо от того, какой метод начисления амортизационных отчислений выберет организация, она должна определять годовую и месячную нормы амортизационных отчислений. Исключение составляют случаи перевода его по решению руководителя организации на консервацию на срок более трех месяцев, а также в период восстановления объекта, продолжительность которого превышает 12 месяцев;. Порядок отражения сумм начисленной амортизации так же зависит от того, является ли предоставление активов в аренду предметом деятельности организации.

Аналитический учет по счету 02 следует вести по отдельным инвентарным объектам основных средств, при этом построение аналитического учета должно обеспечивать возможность получения данных об амортизации основных средств, необходимых для управления организацией и составления бухгалтерской отчетности.

Расходы на содержание имущества, переданного в аренду, на основании статьи Налогового кодекса Российской Федерации далее НК РФ включаются в состав операционных расходов, если аренда не является предметом деятельности. Для организаций, предоставляющих на систематической основе за плату во временное пользование свое имущество, расходы, связанные с содержанием этого имущества, будут считаться расходами, связанными с этой деятельностью, то есть расходами, связанными с производством продукции, работ, услуг.

При линейном способе годовая сумма амортизационных отчислений определяется исходя из первоначальной стоимости или текущей восстановительной стоимости в случае проведения переоценки объекта основных средств и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта. Срок полезного использования объектов определяется организацией самостоятельно при принятии объекта к бухгалтерскому учету.

В случаях улучшения повышения первоначально принятых нормативных показателей функционирования объекта основных средств в результате проведенной реконструкции или модернизации организацией пересматривается срок полезного использования по этому объекту.

Амортизация по объектам основных средств, принятым к бухгалтерскому учету до 1 января года для целей бухгалтерского учета продолжает начисляться исходя из срока полезного использования, определенного при постановке объекта на учет, и выбранного организацией для группы однородных объектов способа начисления амортизации. Обращаем Ваше внимание на то, что коэффициенты ускорения, для целей бухгалтерского учета, при линейном методе не применяются.

Стоимость объекта основных средств рублей. Срок полезного использования установлен 5 лет. Способ уменьшаемого остатка для определения срока полезного использования устанавливают в том случае, когда эффективность использования объекта основных средств с каждым последующим годом уменьшается.

Годовая сумма амортизационных отчислений определяется исходя из остаточной стоимости объекта основных средств на начало отчетного года и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта и коэффициента ускорения, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации. Стоимость основного средства рублей. Срок полезного использования 5 лет.

Коэффициент ускорения 2. Организация относится к малым. Накопленная в течение пяти лет амортизация составит ,40 рубля. Разница между первоначальной стоимостью объекта и суммой начисленной амортизации в сумме 20 ,60 рубля представляет собой ликвидационную стоимость объекта, которая не принимается во внимание при начислении амортизации по годам, кроме последнего года эксплуатации.

В последний год эксплуатации амортизация исчисляется вычитанием из остаточной стоимости объекта на начало последнего года ликвидационной стоимости. При данном способе годовая норма амортизации определяется исходя из первоначальной стоимости объекта основных средств и годового соотношения, где в числителе — число лет, остающихся до конца срока службы объекта, а в знаменателе — сумма чисел лет срока полезного использования объекта.

При способе списания стоимости основного средства пропорционально объему продукции работ, услуг начисление амортизационных отчислений производится исходя из натурального показателя объема продукции работ в отчетном периоде и соотношения первоначальной стоимости объекта основных средств и предполагаемого объема продукции работ за весь срок полезного использования объекта основных средств.

Стоимость автомобиля 65 рублей, предполагаемый пробег автомобиля км. В отчетном периоде пробег автомобиля составил км. Сумма амортизации за весь срок полезного использования объекта основных средств 65 рублей км. Проанализировав различные способы начисления амортизации, можно сделать следующий вывод: при применении способов уменьшаемого остатка и списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования сумма амортизационных отчислений с годами уменьшается. Выбирая для начисления амортизации одни из этих способов бухгалтера должны помнить о том, что начисленная сумма амортизации влияет на себестоимость продукции, выполненных работ, оказанных услуг.

В целях обеспечения сохранности этих объектов в производстве или при эксплуатации в организации необходимо организовать контроль их движения.

В соответствии с пунктом 1 статьи НК РФ амортизируемым имуществом признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности, используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации.

Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 10 рублей. Не подлежат амортизации следующие виды сдаваемого в аренду амортизируемого имущества:.

В соответствии со статьей НК РФ сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика. При этом дополнительного обоснования выбора того или иного конкретного срока эксплуатации, принятого для объекта, не требуется.

Все амортизируемое имущество объединено в десять амортизационных групп:. Если основное средство не поименовано ни в одной из амортизационных групп, установленных Классификацией основных средств, то налогоплательщик устанавливает срок полезного использования на основании рекомендаций завода - изготовителя или в соответствии с техническими условиями.

Применение налогоплательщиком в целях исчисления амортизации сроков, установленных самостоятельно, законодательством о налогах и сборах не предусмотрено. Амортизация по объектам основных средств исчисляется исходя из первоначальной остаточной стоимости срока полезного использования и метода начисления амортизации, выбранного налогоплательщиком из двух методов, предусмотренных статьей НК РФ.

При этом по основным средствам, относящимся к одной амортизационной группе, могут быть установлены как различный срок эксплуатации по каждому объекту, так и метод начисления амортизации линейный или нелинейный. Однако пунктом 3 статьи НК РФ установлено, что к зданиям, сооружениям, передаточным устройствам, входящим в восьмую — десятую амортизационные группы, налогоплательщик должен применять линейный метод начисления амортизации, независимо от сроков ввода в эксплуатацию этих объектов.

На прочие основные средства, входящие в эти амортизационные группы, данное правило не распространяется. Если в результате проведения вышеперечисленных мероприятий произошло увеличение срока полезного использования основного средства, то организация имеет право увеличить срок использования объекта только в пределах сроков той амортизационной группы, в которую включено данное основное средство.

В целях налогообложения прибыли при применении кассового метода для признания доходов и расходов в соответствии пунктом 3 статьи НК РФ расходы признаются только после их фактической оплаты. Согласно подпункту 2 пункта 3 данной статьи амортизация учитывается в составе расходов в суммах, начисленных за отчетный период, при этом допускается амортизация только оплаченного амортизируемого имущества.

Таким образом, арендатор, применяющий кассовый метод, суммы амортизации, начисленной по имуществу, переданному в аренду, может учесть в составе расходов только в том случае, если данное имущество оплачено. При методе начисления в соответствии со статьей НК РФ расходы признаются в том отчетном периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и иной формы их оплаты, причем амортизация признается в качестве расходов ежемесячно, исходя из начисленной суммы.

Начисление амортизации по объекту амортизируемого имущества начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию. Прекращается начисление амортизации с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, когда произошло полное списание стоимости объекта либо когда данный объект выбыл из состава амортизируемого имущества налогоплательщика по любым основаниям.

Основаниями для выбытия основных средств являются случаи их продажи, ликвидации, передачи в уставный капитал других организаций, безвозмездной передачи, перевода на консервацию, модернизацию или реконструкцию. В соответствии с пунктом 2 статьи НК РФ по основным средствам, передаваемым налогоплательщиком в безвозмездное пользование, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошла указанная передача, начисление амортизации не производится. Такой же порядок применяется по основным средствам, переведенным по решению руководства организации на консервацию продолжительностью свыше трех месяцев, а также по основным средствам, находящимся по решению руководства организации на реконструкции и модернизации свыше 12 месяцев.

При окончании договора безвозмездного пользования и возврате основных средств налогоплательщику, а также при расконсервации или окончании реконструкции, амортизация начисляется, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошел возврат основных средств налогоплательщику, окончание реконструкции или расконсервация основного средства. Если организация в течение какого-либо календарного месяца была учреждена, ликвидирована, реорганизована или иначе преобразована таким образом, что в соответствии со статьей 55 НК РФ налоговый период для нее начинается либо заканчивается до окончания календарного месяца, то амортизация начисляется с учетом следующих особенностей:.

Положения настоящего пункта не распространяются на организации, изменяющие свою организационно-правовую форму. В соответствии с пунктом 1 статьи НК РФ в целях исчисления налога на прибыль налогоплательщики могут выбрать один из способов начисления амортизации:.

Выбранный организацией способ начисления амортизации в отношении объекта амортизируемого имущества на основании пункта 3 статьи НК РФ не может быть изменен в течение всего периода начисления амортизации по этому объекту. Линейный метод представляет собой равномерное списание стоимости амортизируемого имущества в течение срока его полезного использования, установленного организацией при принятии объекта к учету.

При применении линейного метода сумма начисленной за один месяц амортизации в отношении объекта амортизируемого имущества определяется как произведение его первоначальной восстановительной стоимости и нормы амортизации, определенной для данного объекта.

При применении линейного метода норма амортизации по каждому объекту амортизируемого имущества определяется по формуле:. В январе организацией введен в эксплуатацию и сдан в аренду объект основных средств, приобретенный в этом же месяце за 60 рублей без НДС. Приобретенный объект основных средств относится к четвертой амортизационной группе и организацией установлен срок полезного использования равный 6 годам 72 месяца.

Основное средство используется в предпринимательской деятельности организации. При применении нелинейного метода сумма начисленной за один месяц амортизации в отношении объекта амортизируемого имущества определяется как произведение остаточной стоимости объекта амортизируемого имущества и нормы амортизации, определенной для данного объекта.

При применении нелинейного метода норма амортизации объекта амортизируемого имущества определяется по формуле:. При этом с месяца, следующего за месяцем, в котором остаточная стоимость объекта амортизируемого имущества достигнет 20 процентов от первоначальной восстановительной стоимости этого объекта, амортизация по нему исчисляется в следующем порядке:.

В январе года организация ввела в эксплуатацию и сдала в аренду основное средство стоимостью 20 рублей без НДС. Данный объект основных средств относится ко второй амортизационной группе, организацией установлен срок полезного использования равный 2,5 годам 30 месяцев. С момента начисления амортизации в данном примере прошло 23 месяца. Оставшийся срок полезного использования объекта 7 месяцев. Ежемесячная сумма амортизационных отчислений до конца срока эксплуатации объекта составит ,76 рубля.

В отношении основных средств налогоплательщики могут применять к основной норме амортизационных отчислений специальные повышающие и понижающие коэффициенты, предусмотренные налоговым кодексом.

В соответствии с пунктом 7 статьи НК РФ повышающие коэффициенты предусмотрены в отношении:. В этом случае налогоплательщик вправе применять специальный коэффициент, но не выше 2. Под агрессивной средой понимается совокупность природных и или искусственных факторов, влияние которых вызывает повышенный износ старение основных средств в процессе их эксплуатации.

Также к работе в агрессивной среде приравнивается нахождение основных средств в контакте с взрыво-, пожароопасной, токсичной или иной агрессивной технологической средой, которая может послужить причиной источником инициирования аварийной ситуации. В этом случае к основной норме амортизации налогоплательщик, у которого данное основное средство должно учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды договора лизинга , вправе применять специальный коэффициент, но не выше 3.

Данные положения не распространяются на основные средства, относящиеся к первой, второй и третьей амортизационным группам, в случае, если амортизация по данным основным средствам начисляется нелинейным методом. Налогоплательщики, передавшие получившие основные средства, которые являются предметом договора лизинга, заключенного до 1 января года, вправе начислять амортизацию по этому имуществу с применением методов и норм, существовавших на момент передачи получения имущества, а также с применением специального коэффициента не выше 3.

Начисление амортизации по нормам ниже установленных статьей НК РФ допускается по решению руководителя организации — налогоплательщика. Решение о том, будет ли организация применять понижающие коэффициенты при расчете норм амортизации, должно быть закреплено в учетной политике организации. Использование пониженных норм амортизации допускается только с начала налогового периода и в течение всего налогового периода.

Согласно пункту 9 статьи НК РФ по легковым автомобилям и пассажирским микроавтобусам, первоначальная стоимость которых, соответственно, более тысяч рублей и тысяч рублей, основная норма амортизации применяется со специальным коэффициентом 0,5. В январе организация ввела в эксплуатацию и сдала в аренду пассажирский микроавтобус, первоначальная стоимость которого составляет рублей без НДС. Микроавтобус в соответствии с Классификацией основных средств относится к третьей амортизационной группе, организацией при принятии объекта к учету установлен срок полезного использования равный 3,5 годам 42 месяцам.

Амортизация в целях налогообложения прибыли начисляется линейным методом. Сумма амортизации, начисленная в течение срока полезного использования основного средства, будет равна рублей, в то время как его первоначальная стоимость рублей. Из приведенного примера видно, что при использовании понижающих коэффициентов и применении линейного метода начисления амортизации организация не сможет полностью списать стоимость данного основного средства на затраты производства или расходы на продажу.

Пунктом 11 статьи НК РФ предусмотрено, что налогоплательщики, использующие пониженные нормы амортизации, перерасчет налоговой базы на сумму недоначисленной амортизации против норм, предусмотренных НК РФ, в целях налогообложения не производят. Несколько иная ситуация складывается, когда налогоплательщики при начислении амортизации применяют нелинейный метод начисления амортизации. При применении нелинейного метода организация сможет отнести в состав расходов сумму амортизации большую, чем при применении линейного метода.

Рассчитав сумму амортизационных отчислений в течение всего срока полезного использования объекта, мы получим сумму, равную ,43 рубля. При использовании нелинейного метода организация также не сможет списать все стоимость основного средства.

Тем не менее, сумма начисленной амортизации при применении этого метода больше, чем сумма начисленной амортизации при использовании линейного метода начисления амортизации, равная рублей. На основании пункта 9 статьи НК РФ понижающий коэффициент применяется организациями, получившими либо передавшими легковые автомобили и пассажирские микроавтобусы в лизинг. Указанное имущество включается в состав соответствующей амортизационной группы и в отношении этого имущества применяется основная норма амортизации с учетом специального коэффициента, применяемого налогоплательщиком по данному виду имущества.

Если сторонами по договору лизинга предусмотрено использование повышающего коэффициента в размере не больше 3, то коэффициент, применяемый к основной норме амортизации, будет рассчитан как произведение установленного повышающего коэффициента на 0,5.

Юридическим основанием этого процесса служит договор аренды, заключаемый между арендодателем, с одной стороны, и арендатором с другой.

Аренда основных средств — это передача объекта во временное пользование. Арендодатель передает арендатору основное средство по договору аренды. Срок аренды может быть любой: менее года — краткосрочная аренда, более года — долгосрочная аренда. Договор аренды может предусматривать переход права собственности на арендуемое основное средство. Как происходит бухгалтерский учет аренды основных средств у арендодателя и арендатора, какие проводки должны отразить обе стороны.

Как учитываются расходы на ремонт и реконструкцию арендованного объекта? Бухгалтерский учет аренды ОС у арендодателя Сдача в аренду основных средств может быть обычным видом деятельности организации, а может быть и разовой операцией. При этом счет учета доходов и расходов от арендных операций различный. Все расходы, связанные с передачей объекта основных средств в аренду, собираются по дебету счетов учета затрат 20, 23, 26, После чего в конце месяца списываются одной суммой в дебет сч.

В качестве расходов может выступать амортизация, которую арендодатель продолжает начислять каждый месяц, или расходы на ремонт, если он выполняется арендодателем. Все доходы, связанные с передачей объекта в аренду, отражаются по кредиту сч. По окончании отчетного период на сч. Расходы по объектам, сданным в аренду, отражаются по дебету сч.

Арендные платежи, которые платит организация списываются в счета учета расходов по обычным видам деятельности проводкой Д20 44 К НДС К Выкуп арендатором арендованного основного средства Если организация решила выкупить арендованное основное средство, то при этом она должна оплатить выкупную стоимость арендодателю проводка Д76 К Как обычно, при поступлении основного средства на баланс предприятия все расходы, связанные с его поступлением собираются на 08 счете.

Так и в этом случае. Выкупная стоимость, которую организация заплатила арендодателю за основное средств, взятое ранее в аренду, относится к капитальным вложениям в это основное средство и отражается на 08 счете проводка Д08 К Уплаченные ранее арендные платежи также относятся к вложениям в основное средств и также отражаются на 08 счете. Эти платежи будут считаться начисленной амортизацией по объекту, проводка имеет вид Д08 К Текущий ремонт может быть проведен самим арендатором за свой счет, тогда все расходы на ремонт списываются на счета учета затрат по обычным видам деятельности.

В качестве расходов могут выступать потраченные материалы проводка Д20 44 К10 , зарплата работников организации, занятых в ремонте проводка Д20 44 К70 , услуги сторонних организаций проводка Д20 44 К Ремонт за счет арендодателя Если договор аренды предусматривает ремонт основных средств за счет арендодателя, то расходы арендатора могут быть зачтены в счет будущих арендных платежей.

При этом все расходы арендатора на ремонт по-прежнему списываются на 20 или 44 счет проводками, указанными выше. После чего все расходы на ремонт, собранные на 20 44 счете списываются в дебет сч. Банки Банки как контролеры Блокировка счетов Криптовалюта Новости банков Платежные системы, пластиковые карты Посмотреть еще Директору Банкротство юридических лиц Малый бизнес Регистрация, реорганизация и ликвидация фирм Субсидиарная ответственность Экономика России Посмотреть еще 9.

Важное Государственные пенсии Самозанятые Налоговые проверки Налоговые споры Электронные трудовые книжки. Перейти в рубрикатор. Смотреть все рубрики. Мой профиль Избранное Клерк. Премиум Клерк. Бизнес Личный блог. Как начать свой бизнес бухгалтеру? Мы поможем! Не сейчас. Пользовательское соглашение Правила использования материалов.

Подтвержденный профиль. Как бухгалтеру уйти в аутсорс: пошаговая инструкция. Как работодателю заполнять электронные трудовые книжки? Подборка полезных мероприятий Разместить.

Учет аренды основных средств арендатора и арендодателя

Как и любая сделка, предоставление ОС в аренду оформляется договором, в котором прописываются все основные моменты, например, условия передачи, сроки действия соглашения, размер ежемесячных платежей. Кроме договора составляется акт приема-передачи объекта, также подписываемый обоими контрагентами. Сторона, передающая имущество, именуется арендодателем, принимающая его — арендатором.

В современной коммерческой практике обеспечение деятельности имуществом, которое взято в аренду, получило самое широкое распространение. Действительно, получение дорогостоящих объектов во временное пользование на возмездной основе а именно так можно в общих чертах трактовать и аренду и лизинг, если не вдаваться в уточняющие их различия подробности , способно оказать весьма благоприятное воздействие на финансово-производственные показатели и результаты деятельности организации. В действительности это не так.

Аренда основных средств представляется как передача подобных объектов имущества на официальной основе во временное владение и пользование какому-либо контрагенту. Во взаимоотношениях принимают участие два субъекта — арендодатель и арендатор, и между ними заключается официальный договор передачи в аренду. Его период может быть любым: если меньше года — это считается краткосрочной арендой, если больше года — то долгосрочной арендой. Соглашение может предполагать переход права собственности на арендованный объект. Любое действие по передаче основного средства в аренду непременно фиксируется соответствующей корреспонденцией в бухгалтерском учете у обеих сторон соглашения. В зависимости от указанного момента бухгалтерский учет имеет нюансы фиксации доходов и затрат по арендным операциям. При первом варианте, если передача основных средств в аренду — это основной тип деятельности, применяется сч. При этом расходы по арендным мероприятиям аккумулируются на счетах, предназначенных для учета затрат 20, 23, 26, 44 — амортизация, начисляемая по переданным ОС, или ремонтные расходы. В конце каждого месяца сформированные размеры затрат списываются на сч. Выручка, получаемая по арендным операциям, фиксируется на кредите сч.

Учет аренды основных средств – процедура регистрации факта передачи во временное пользование объекта основных средств (имущества). Юридическим основанием этого процесса служит договор аренды, заключаемый между арендодателем, с одной стороны, и арендатором с другой. Срок аренды имущества в зависимости от продолжительности может может быть  В случае выкупа арендуемого имущества, имеет место следующая проводка: Дебет 76 Кредит Расходы, связанные с поступлением основного средства отражаются на счете 08, где также отражается выкупная стоимость объекта, уплаченная арендодателю: Дебет 08 Кредит

Учет аренды основных средств

Данная статья представляет собой шпаргалку для бухгалтеров, которым нужно быстро освежить в памяти ключевые вопросы, связанные с бухгалтерским учетом основных средств. Разберем порядок отражения на счетах бухгалтерского учета аренды и лизинга основных средств, переоценки, ремонта, модернизации и реконструкции. Дебет 20, Согласно п. Устранение неисправностей объекта основных средств, замена деталей можно считать ремонтом основных средств. На отправлено письмо для подтверждения. Вы можете изменить адрес. Если вы не получаете письма на , прочтите инструкцию или подпишитесь на другой адрес.

Бухгалтерский учет при аренде основных средств (нюансы)

Чтобы создать надлежащие технические условия для своей производственно-хозяйственной деятельности, многие предприятия готовы брать необходимые основные средства ОС в аренду, то есть во временную эксплуатацию. Арендные отношения между хозяйствующими субъектами всегда строятся на основе юридического соглашения, в соответствии с которым одна сторона арендодатель передает конкретный объект ОС другой стороне арендатору для использования по назначению на протяжении четко определенного периода времени. Арендатор, в свою очередь, принимает переданное ему основное средство, использует его исключительно по целевому назначению, своевременно и полностью вносит установленные арендные платежи. По продолжительности срока действия соответствующего договора принято различать краткосрочную аренду как правило, не более одного года и долгосрочную аренду более одного года. Некоторые соглашения предусматривают возможность выкупа арендованного имущества арендатором, получающим в этом случае законное право собственности на приобретенный объект. Так или иначе, обе стороны договора — и арендодатель, и арендатор — обязаны осуществлять надлежащий учет арендных операций.

Учет аренды основных средств: проводки

Аренда основных средств означает, что объект основных средств ОС предоставляется во временное владение и пользование или во временное пользование. Об учете арендованных основных средств у обеих сторон договора аренды расскажем в этом материале.

Для многих участников договора аренды учет существенно усложнится. Узнать, как изменится учет аренды в году, или начать применять стандарт досрочно вам поможет эта статья. Основополагающий документ, регламентирующий арендные отношения, — это гл. Эта особенность позволяет вернуть исходный объект правообладателю без изменения его функциональных и качественных характеристик.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клавдия

    &Ввиду того, что недостатки являются существенными и работать с данным смартфоном не представляется возможным, так же учитывая тот факт, что мне пришлось приобрести новый iPhone именуемые РосТест на который официально гарантия 2 года, так как время проведения диагностики я без смартфона обходится не мог и смартфоны именуемые евротест, приобретать больше не хочу.

  2. Олимпий

    Как насчет видеосьемки в кинотеатре или на любом развлекательном мероприятии?

  3. Эмилия

    Суббота это выходной день?

  4. Виссарион

    Объелись рыбного супа, точно уху ели!

© 2018-2021 xn--22-rlcq9c.xn--p1ai